关于天津不动产问题

1.天津市关于不动产登记最新消息有哪些呢

天津市市政府办公厅印发《天津市不动产统一登记工作实施方案》(以下简称《方案》),自2016年1月1日起全面启动天津市不动产统一登记工作,实现在本市由一个统一的登记机构,依据统一的法规和规范,在统一的登记系统上办理各类不动产登记,发放统一的不动产权属证书,形成本市不动产统一登记制度体系,确保不动产统一登记顺利实施、平稳过渡,农村土地承包经营权予以5年过渡期。

根据《方案》,要贯彻落实国家不动产统一登记的要求,实现本市不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四个统一”。按照各类不动产登记事项统一由一个登记窗口受理、一个登记机构办理的要求,进一步优化各类登记程序、提高登记效率、降低行政成本、减轻企业群众负担,更加方便企业群众申请办理登记手续。

各类不动产权利证书继续有效、逐步替换,建立各部门协调配合机制,确保新老制度有效衔接,做好舆论引导和解读,实现不动产登记工作平稳过渡。全面推进统一登记职责机构整合、政策制定、系统建设、簿册证书启用等工作,既明确责任分工,又加强部门协调沟通,积极推进、稳妥把握,力争提前完成统一登记工作目标,确保本市不动产统一登记工作顺利实施。

2.天津市已经有房地产证办理不动产登记需要什么手续

天津市已经有房地产证,目前暂不办理不动产登记证。

根据《关于天津市实施不动产统一登记有关事项的公告》,原已依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明继续有效,按照“不变不换”的原则,在今后依法办理不动产转移、变更等登记时予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。

天津市不动产登记中心(原天津市房地产登记发证交易中心)负责受理全市范围内海域使用权登记,涉及国防军事、国家安全和保密单位的各类不动产登记(不包括军队开发建设的商品房、房改购房转移登记),市人民政府所属直管公产非住宅房地登记,不能分别办理的跨区县行政区域不动产登记,外产代管产房地登记。不再受理原市房地产登记发证交易中心负责办理的各类登记业务,相关业务由不动产所在地的区、县不动产登记经办机构受理。

其中,市区不动产登记事务中心具体受理市内六区范围内的不动产登记(包括首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,下同)。滨海新区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟县不动产登记事务中心具体受理辖区内的不动产登记。

开发区、保税区、高新技术产业开发区管委会设立的不动产登记经办机构继续负责受理滨海新区以外所辖区域内的不动产登记;海河教育园区管委会负责受理所辖区域内的不动产登记。上述区域内不动产所在地的区县不动产登记事务中心不受理该区域的不动产登记。

为方便企业群众,市区不动产登记事务中心在市内六区分别设置业务部受理各自辖区范围内的不动产登记业务;市不动产登记中心在市海洋局增设窗口受理全市范围内的海域使用权登记业务。各区县不动产登记事务中心和市内六区各业务部仍在各自辖区内原房地登记服务大厅受理各类登记业务。申请办理各类不动产登记业务的要件、办理时限等具体内容可点击天津市国土资源和房屋管理局政务网站查询。

具体办公地点为:

天津市国土资源和房屋管理局。

3.收到了天津市不动产登记受理凭证,是否说明 就一定能哪到新的房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。

一、房产证只能由房地产主管机关发放。

二、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

4.近期天津房地产的新政策都有什么

1。

八部委掀起房地产专项整治风暴 建设部、国土资源部、财政部等八部委联合发布《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》,从4月下旬至08年1月,将联手对于全国房地产市场进行全面清理。 1重点整治权钱交易 2专职专项分工明确 3覆盖房地产所有领域 2。

建设部严查新建住房套型结构比例落实情况 建设部日前在《关于各地落实住房建设规划工作进展情况的通报》中指出,从6月份起,对新建住房套型结构比例要求的落实情况进行年度考核。单纯总量控制指标难以过关,再次强调地方问责制 3。

土地专项监察工作已全面启动 中国已经全面启动土地专项监察工作。 目前,已有两个派驻地方的国家土地督察局,针对存在的问题,分别向两个省市发出了《国家土地督察整改意见书》,要求切实纠正正在土地审批过程中存在的违规行为。

4。全国土地利用计划公布 国土资源部日前已经将《2007年全国土地利用计划》下达地方执行。

该计划中,新增建设占用农用地与耕地量与去年持平,并再次强调禁止别墅类、高尔夫球场、培训中心等项目用地。 5。

《天津市城市房屋拆迁管理规定》出台 本市新的《天津市城市房屋拆迁管理规定》将于今年5月1日起施行。修订后,补偿金额将按照评估时被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定;同时评估机构违规要受到处罚。

6。《天津市房地产交易管理条例》邀请市民参与 为了规范本市房地产交易行为,保护房地产交易当事人的合法权益,市法制办起草了《天津市房地产交易管理条例》。

Ø 没许可证不得变相销售 Ø 经济适用房不能随便出租 Ø 中介不能代收押金保证金 7。 津编制市域综合交通规划 经市政府批准,本市将用一年时间完成市域综合交通规划编制任务。

市域综合交通规划是解决现在交通问题和指导未来交通发展的基本依据。 Ø 主要内容涉及城市土地使用及设施配置、城市空间布局、综合交通网络构架、交通政策设计和实施等方面 Ø 主要目标是追求综合交通系统的综合效益最大化(包括交通、经济、生态、环境等各方面),引导城市交通可持续发展。

8。天津居民购房意愿提高 央行今年一季度在全国50个城市进行的城镇储户问卷调查显示,居民的购房意愿总体有所回落。

然而本市居民购房意愿提高幅度却在7大城市中排第一。调查的7个大城市中,北京、天津和重庆居民的购房意愿比去年4季度提高1、2。

5和1。2个百分点;上海、广州、武汉和西安则有所下降。

5.天津期房,房本没下来,有不动产证,可以把户口落在房子上吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。

一、房产证只能由房地产主管机关发放。

二、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

6.天津城中村农民的不动产房子登记吗

以下是摘自网易房产网的2016年11月的一片关于城中村房产登记的文章,可以参考下。

《城中村的房屋有房产证吗?》

城中村的房屋是小产权房,通常是小产权房,有集体房产证,个人是没有房产证的。小产权房买卖:

1、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。

2、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

3、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

4、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。

5、由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。

城中村的房屋可以买卖吗?

证件齐全的城中村改造房可以购买,否则需要谨慎。

1、城中村改造房能否购买,首先应该了解其开发主体是否合法,城中村开发的主体为村民及农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,或者是村委会依法委托的房地产开发企业。

2、城中村与商品房的本质区别在于土地使用权。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。

3、城中村的土地,除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外,有一部分被进行房地产开发,开发出的房屋可进入市场销售。城中村改造的房屋在交纳土地出让金,具备合法手续能够上市的情况下,与普通的商品房是没有实质区别的。

4、另外一点,同商品房销售一样,城中村改造房必须五证齐全,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证证》和《商品房预售许可证》。

以上就是城中村的房屋有房产证吗?城中村的房屋是否可以买卖的全部内容,购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。

关于天津不动产问题

转载请注明出处问题百科 » 关于天津不动产问题

资讯

关于三门问题的一个电影

阅读(4)

本文主要为您介绍关于三门问题的一个电影,内容包括哪一部电影有关清朝里面有三门克虏伯大炮,知道什么是三门问题吗关于人的认知思维黑洞的问题想象你正在参加,流言终结者里面三门问题是哪集最好给视频地址。三门问题(Monty Hall problem)亦称

资讯

关于品质问题处理流程

阅读(4)

本文主要为您介绍关于品质问题处理流程,内容包括质量异常处理的六步骤,关于品质异常处理的8D具体步骤是什么,质量异常处理的六步骤。第一条 目的 为明确发现质量异常时所应采取的措施,使问题得以迅速确实地解决,并防止其再发生,以保持质量的稳

资讯

关于农村教师问题ppt模板

阅读(3)

本文主要为您介绍关于农村教师问题ppt模板,内容包括如何做一个合格的农村教师.ppt,关于以“老师”为话题的PPT,如何做一名好教师精选.ppt。我喜欢孩子,我喜欢这阳光下最灿烂的事业。晨光中我站在教室门口用微笑迎来一张张朝阳般的小脸,暮色里

资讯

关于居住地的的问题

阅读(3)

本文主要为您介绍关于居住地的的问题,内容包括关于民法中住所,经常居住地,户籍的问题,跪求有关于居住地环境问题的调查论文有的请发到邮箱tuifeixin@126.,如何认定经常居住地的管辖问题。但是换了个地址,并且住满一年以上,这个要变更户籍么不

资讯

关于盘点仓库的问题

阅读(3)

本文主要为您介绍关于盘点仓库的问题,内容包括仓库盘点时要注意哪些问题,仓库月末盘点一般会出现什么问题,仓库盘点问题,财务人员与仓库共同盘点时出现问题的解决方法搜。存货盘点是不是应该由财务提供相关的库存明细,再与实际盘点数进行核

资讯

关于链家中介费高的问题

阅读(5)

本文主要为您介绍关于链家中介费高的问题,内容包括链家中介信誉如何中介费高吗,链家的中介费高吗,请教,链家中介费一般可以谈到多少。链家收取的代理费是成交总价的2.0%,有复杂事项的交易上浮10%,即房屋成交总价的2.2%。如果您选择第三方公司

资讯

关于三峡问题

阅读(5)

本文主要为您介绍关于三峡问题,内容包括六个关于三峡的问题,有关《三峡》的几个问题,关于三峡的问题。1三峡沿途景点 丰都:丰都鬼城、丰都雪玉洞 二、忠县:石宝寨 三、万州:市场、杂技、青龙瀑布 四、云阳:张飞庙 五、奉节:白帝城 六、巫

资讯

关于社会问题类的高中作文

阅读(2)

本文主要为您介绍关于社会问题类的高中作文,内容包括有关社会现象高考作文素材,急求一篇关于社会现象的高中作文,字数3000字(包括自己的观点),求高中关于社会的议论文800字左右。舌尖上的浪费中国人在餐桌上浪费的粮食一年高达2000亿元,被倒掉

资讯

关于数形结合的问题

阅读(3)

本文主要为您介绍关于数形结合的问题,内容包括怎么样解决数形结合的问题,谁能提供几个比较经典的数形结合的例子,怎么解决数学上数形结合问题。数形结合是数学解题中常用的思想方法,数形结合的思想可以使某些抽象的数学问题直观化、生动化,能

资讯

关于樱桃的问题

阅读(4)

本文主要为您介绍关于樱桃的问题,内容包括关于普通樱桃的种植问题,关于樱桃保存的问题,樱桃为什么开花不齐。你樱桃核种植出来的樱桃树结果不好,不但产量低,品质也差,口感很不好,如果你只是想亲手种植一株属于自己的樱桃树,必须把播种出来的小苗

资讯

关于学生教育的电影有哪些问题

阅读(4)

本文主要为您介绍关于学生教育的电影有哪些问题,内容包括是关于学生养成教育的电影,教师要看的关于教育的电影,对学生具有教育意义必看的十部电影。死亡诗社 《死亡诗社》,罗宾威廉姆斯主演的经典励志电影,扮演了一个春风化雨的老师,绝对推荐

资讯

关于存款问题的数学日记

阅读(4)

本文主要为您介绍关于存款问题的数学日记,内容包括写一篇存钱的数学日记,写存钱的数学日记,写一篇存钱的数学日记。今天我照例把今天剩下的零用钱放进储蓄罐,但是发现储蓄罐已经满了,塞不下不去了。可爱的小猪在眯着眼睛笑嘻嘻地看着我,好像在

资讯

关于地税问题的群众访谈

阅读(4)

本文主要为您介绍关于地税问题的群众访谈,内容包括你是税务大厅的工作人员,有群众向你问问题,他说你的解答有偏,地税局部门开展党的群众路线教育实践活动还有那些意见和建议地税,地税征文主题:税收、发展民生谈感想感悟所见所闻题材不限1000

资讯

关于粮食问题的问答

阅读(5)

本文主要为您介绍关于粮食问题的问答,内容包括请问几个关于“粮食”的问题,粮食问题,求一些关于浪费粮食的数学问题~。没有真正意义上吃不完的粮食。记得有一个关于三兄弟的故事。好像是妈妈给了三袋谷子给三兄弟让他们独立。好吃懒做的大

资讯

关于办理不动产证的问题

阅读(2)

本文主要为您介绍关于办理不动产证的问题,内容包括办理不动产权证时一些要注意哪些问题,不动产证是什么原因,买了商品房,不能办不动产权证,该如何维权。如果是首次登记,中心还要在申请业主所在辖区、小区明显地方张贴公告,核实该房屋是否存在

资讯

关于不动产户口问题

阅读(3)

本文主要为您介绍关于不动产户口问题,内容包括不动产权证跟户口有没有关系,不动产权证能落户口吗,不动产登记中心那说户口要以家庭为单位,我户口是居民户不是家庭。根据《房屋买卖合同》双方约定:”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的

资讯

天津公安局关于外地落户问题

阅读(3)

本文主要为您介绍天津公安局关于外地落户问题,内容包括外地户口落户天津要满足什么条件,我是天津人,但户口在外地,如何解决落户问题,2019年外地人在天津市买房可以落户口吗。当然受影响,因为你房子只是首付也就是房屋产权还不是你的,天津集体

资讯

天津关于家属工社保问题

阅读(4)

本文主要为您介绍天津关于家属工社保问题,内容包括天津今年五七工、家属工一次性养老保险能长养老金吗,家属工如何入养老保险,家属工养老保险。关于请求解决二都,山口,龙湖等采育场小集体家属工社保,医保问题的申请报告: 申请事项:请求上级领导

资讯

天津关于完善审计制度若干问题

阅读(4)

本文主要为您介绍天津关于完善审计制度若干问题,内容包括如何贯彻落实《关于完善审计制度若干重大问题的框架意见》,2015年12月,中共中央国务院正式印发了《关于完善审计制度若干,2015年12月,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于完善审

资讯

关于不动产抵押登记相关问题

阅读(4)

本文主要为您介绍关于不动产抵押登记相关问题,内容包括不动产抵押登记涉及到的问题,房地产抵押登记的常见问题,不动产抵押权的几个法律问题。不动产抵押登记涉及到的几个问题: (一)原抵押登记是否需要重新办理 《不动产登记暂行条例实施细则》

资讯

关于不动产诉讼时效问题

阅读(6)

本文主要为您介绍关于不动产诉讼时效问题,内容包括最高人民法院对不动产的诉讼时效是怎么规定的,不动产的诉讼时效是多久,不动产的诉讼时效有期限吗。行政诉讼时效,是指当事人能够向人民法院对行政行为提起行政诉讼的有效期限,超过了这一期限

资讯

两会关于不动产限问题

阅读(7)

本文主要为您介绍两会关于不动产限问题,内容包括实行不动产登记以后中国的房产还有年限吗,最新不动产权证书怎么还有使用年限,新的不动产登记中关于产权规定年限是多少还是70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

资讯

关于鸡兔同笼的问题

阅读(1)

本文主要为您介绍关于鸡兔同笼的问题,内容包括鸡兔同笼应用题100道,六年级数学鸡兔同笼问题要过程要过程:一百名师生绿化校园,老师,鸡兔同笼最妙的解法(简单易懂的好记的)。五年级鸡兔同笼应用题:问题:小梅数她家的鸡与兔,数头有16个,数脚有44只。

资讯

小学数学关于邮票费的问题

阅读(1)

本文主要为您介绍小学数学关于邮票费的问题,内容包括邮票中的数学问题(问4道数学题)1.用4分、8分、10分得邮票各,邮票中的数学问题,六年级数学邮票中的数学问题:普通邮票由于面值什么,可适用于什么。1.有如下种组合一枚的:4分、8分、10分二枚的

资讯

关于信誉问题问卷调查

阅读(1)

本文主要为您介绍关于信誉问题问卷调查,内容包括大学生诚信状况的调查问卷怎么写,诚信调查问卷的目的和简要分析,恳请各位来帮忙:一份关于社会诚信度的调查问卷。大学生诚信状况调查问卷 各位同学:你们好!本调查问卷仅为了解当前大学生对于“

资讯

关于逆水寒ui问题

阅读(1)

本文主要为您介绍关于逆水寒ui问题,内容包括游戏画质怎么设置流畅不卡逆水寒最流畅高清画质,逆水寒配置问题,请问大家逆水寒是吃显卡,还是吃内存,逆水寒的捏脸系统做得怎么样首测二测不少捏脸大神都捏了很多好看。这是《逆水寒》的电脑配置

资讯

关于工行二类卡限额问题

阅读(1)

本文主要为您介绍关于工行二类卡限额问题,内容包括工商银行二类卡限额了怎么办,工商银行二类卡,每日限额多少或每月限额多少,工商银行二类卡收入有限额吗。可以通过与一类卡进行绑定,用一类卡进行交易,一类卡交易基本上就没有限额。工行二类

资讯

关于世界史的历史分期问题

阅读(1)

本文主要为您介绍关于世界史的历史分期问题,内容包括世界近代史的分期问题,世界历史详细的分期,世界历史分期。世界历史的分期问题对研究对象进行分类,是科学研究的重要方法之一。对世界历史的学习研究同样也要使用这一方法。对世界历史进行

资讯

关于介词的英语问题

阅读(1)

本文主要为您介绍关于介词的英语问题,内容包括关于介词的英语问题,初二关于介词的英语问题,初一英语关于介词的一些问题。(1)表示“在某年/月/季节”这个含义时,须用介词in。例如: She came to this city in 1980.他于1980

资讯

关于青成长成才的问题

阅读(1)

本文主要为您介绍关于青成长成才的问题,内容包括青年学生成长成才中存在的普遍性问题,青少年在成长过程中都会遇到哪些问题,青少年成才的因素。当代青少年存在的心理问题 1.青少年出现心理问题和障碍的三大表现。 一般来说,青少年出现心理

资讯

关于农村发展问题的问卷调查

阅读(1)

本文主要为您介绍关于农村发展问题的问卷调查,内容包括农村现状调查,关于农村经济发展状况的调查报告,急需一篇《农村经济调查报告》。和以前相比,有了很大进步,但是和城市相比,差距还很大。一,在经济上有差距。农村的经济来源,基本是靠地里的收

资讯

关于初三正余弦三角形的问题

阅读(1)

本文主要为您介绍关于初三正余弦三角形的问题,内容包括关于初中三角函数..SINCOSTAN的问题今天学了三角函数..有一个东西,初三三角函数的题如果题目木有给某个三角形是直角三角形,那怎,一个关于正弦余弦的问题若三角形ABC的三边长分别为10,