关于供热采暖典型问题处理情况的通报

1.采暖中常见问题怎么解决

1.集中供热暖气片中的热水能否使用?答:不能使用。

供热管道中的热水是在高温高压下全封闭循环系统中传导热能的媒体介质,供热时已在水中加入有一定量的化学药剂用于防腐,如使用暖气片中的热水会损害人体健康。2.私自放水会对供热效果产生什么影响?答:(1)私自放水破坏了稳定的水压,使空气进入系统形成气阻,导致局部甚至大部分居民散热器出现不热现象。

(2)私自放水会导致换热站房补过多的冷水,增加热损加大能耗影响供热效果。(3)私自放水会因供热管道缺水,导致供热管网系统压力失衡,导致局部或全供热系统不能稳定供热。

3.供热设施能否随意改动?有何危害?答:不能随意改动。如随意改动供热设施将会造成以下危害:(1)集中供热是一项系统工程,若随意改动,会使采暖设计参数改变,造成暖气片散热分布不均,影响采暖效果。

(2)多数装修人员不具备暖通专业知识,供热设施改动后,容易出现接口不严、管道坡向错误等问题,造成不热、泄漏和气堵,不仅影响采暖效果,甚至影响到整个单元采暖系统的循环。4.供热时同一楼、同一单元为什么有的用户暖气片热、有的不热?答:一栋楼部分单元一部分房间热,另一部分房间不热,或是楼上热,楼下不热,这种现象主要出现在建设时间比较长的老房子。

可能是以下原因造成的:(1)由于当初设计或施工的原因造成了系统垂直失调;(2)室内热力管道内有积气;(3)周边用热户不用热,导致热量户间传导;(4)有些用户只顾个人利益,私自盲目改造、加装散热器,影响供热系统平衡,造成冷热不均。5.供热时为什么同一户用户家里的暖气片有的热有的不热?答:可能有以下原因:(1)户内管道有集气;(2)暖气片内有集气;(3)用户私自改动了暖气片破坏了原设计参数影响了水循环。

6.为何供热效果不理想?答:影响供热效果的因素主要有:(1)新建小区入住率低,住户周围邻居没有入住,使得单元内墙壁向邻居辐射热量,散热过快,尽管暖气片很热,但总感到温度不够;(2)房间保温效果、门窗紧闭程度、房间朝向、落地飘窗等因素对供热效果也有较大影响。7.为什么停电也会影响供热?答:集中采暖用户暖气里的水是通过换热站的循环水泵把加热的热水输送到用户的暖气片中去的。

如果停电,循环水泵将停止运转,供暖系统中的热水将停止循环,滞留在暖气里的水也不再被循环加热,温度自然会下降,所以停电会影响供热。8.为什么停水也会影响供热?答:集中采暖用户暖气里的水是采用市政供水的水源经过软化加药化学处理后加入管网循环系统,管网系统在运行时需适时补水调压,如果停水,供暖系统中的热水压力将得不到保证,管网压力下降失衡,因此停水也会影响供热。

9.水暖和汽暖的区别?答:水暖是指供热介质是热水,使用时舒适安全。汽暖是指供热介质是高温水蒸汽,相比于水暖使用时温度较高,危险性较大。

10.目前合作市集中供热是水暖还是汽暖?答:合作市集中供热目前采用水暖方式。高温高压的过热蒸汽输送到各小区站房,在站房内经热交换机组汽、水热交换后,小区二次网内循环水被加热后,进入居民户内采暖设施。

11.散热器(暖气片)常用的有哪几种?答:目前市场上暖气片主要有铸铁暖气片、铝制暖气片、铜铝复合暖气片、钢制板式暖气片。12.户内暖气管材通常有哪几种?答:管材有PPR管、PE管、PV管、塑铝管、镀锌管等。

13.暖气片的使用寿命是多少?答:暖气片的使用寿命一般在10年左右。由于各品牌的暖气片原材料不同导致使用寿命也不同。

14.户内暖气片及管道连接方法有哪几种?答:常用的暖气片及管道连接方式有:螺纹连接(丝接)、承插连接、熔接、焊接连接等。15.暖气片放在家里什么位置好?答:暖气片一般设计在窗户下或者门边位置,这样上升的热气能与来自窗户的下降冷空气形成一个自然的对流,辐射传导至室内,使得室内温度较均衡舒适。

16.暖气罩对供热效果有什么影响?答:暖气片的散热方式通常有三种方式(对流、辐射、传导),如给暖气片加罩将直接影响到暖气片的热传递,这样就减少了散热面积影响了用暖的效果。17.家里已经装修了,还能不能装暖气?答:当然可以,但是安装暖气片会对装修产生一定破坏,并可能影响美观。

因此建议装修之前一定要考虑清楚,好将暖气片事先安装好。18.为什么开始供热时暖气片要进行多次排气?答:供暖系统在运行中,管道内部不断有气体产生,这些气体往往存在系统的高点和暖气片的高点,而这些气体积累到一定程度时就会产生气塞,阻碍水的流动,导致散热器不热。

而楼上安装的自动排气阀如有问题,则需要人工进行多次排气。19.暖气片半边热半边不热或上面热下面不热,为什么?答:一般是气堵造成,应先找到暖气片上的排气孔缓慢排气;若还是不热,再检查阀门是否处于开启状态,或检查阀门是否被堵塞。

20.暖气片上方的墙为什么会发黑?答:暖气或空调暖风通过热辐射和传导会使热空气上升,带动空气中的尘埃、烟雾和颗粒的流动,从而使暖气或空调上方或附近的墙面或。

2.浅谈如何处理供暖系统中的常见问题

华通热力在锅炉停止运行期间或者检修期间,都要进行防腐保养。

这是因为锅炉停止运行后,锅炉汽水系统的金属内表面会遭到溶解氧的腐蚀。外界空气必然会大量地进入锅炉汽水系统,此时锅炉已放水,但在炉管的金属内表面上往往因受潮而附着一层水膜,空气中的氧便溶解在水膜中,使水膜包含溶解氧,很容易引起金属的电化腐蚀。

当停运锅炉的金属表面上还有沉积物或者水渣时,腐蚀过程会进行得更快。因此,锅炉在停运期间必须进行防腐保养。

1、全面清理烟管、水管、炉膛部分及燃烧室及积灰:将锅炉内的水排出,锅炉管道上的压力表三通阀打开,将水排放干净。打开锅炉前后门,拧开锅炉后侧人孔门的螺丝。

根据各项目锅炉型号,用钢丝刷清除烟管内的水锈,然后使用旧麻布缠在合适的钢丝刷上,蘸上废机油进行烟管的防锈处理。清除锅炉内的残渣、积灰。

2、检查各仪表:压力表、温度表和安全阀的整定校对(由华通热力锅炉检验部门负责),有损坏的安装新表。 3、待锅炉内水分干燥后,使用干法保养。

然后拧上人孔门的螺丝,检查密封圈是否完整,如果完好则关上燃烧器前后门。密封圈如有损坏,使用新密封圈。

4、燃气管道系统,手动关闭燃气电磁切断阀,关闭锅炉前燃气阀,检测阀门是否严密,检查燃烧器,清理燃气过滤器。全面清理燃烧器转杯盘、点火装置、过滤器、电机及叶轮系统,对风门连杆装置加润滑剂。

5、锅炉本体及燃烧器外表面的清洁。 6、检测补水系统:检查补水泵,清洗叶轮,止回阀阀芯。

检修水处理装置、检查树脂是否达标,全面清理软化水箱。 7、控制部分,检修及检测电器元件、检查控制线路,清理控制柜内积灰,每月定时上电,防止电气受潮损坏。

华通热力做好供热管网及井室设备设施维修保养计划,确保供热管网及热力井室设备设施运行完好,保证供热期的设备设施的安全运转。 1、各热力井室,井盖、井圈保存完好,不得有破损。

井盖放置合格,井盖上不得有杂物,各热力井室做好标识。小室内如果有积水,应组织抽水。

并找出积水原因,提出防水处理方案。热力井室内的集水坑中不得有杂物,清理干净。

井室内各种管道的裸露部分,如放风、泄水管道、阀门、法兰等,若有脱漆现象,要及时进行刷漆、除锈。注:螺栓、螺母部位不得刷漆,应采取除锈、上油措施,以防止锈腐。

热力井室穿墙套管不得渗水,若有水泥需清理干净并填油麻防水。 2、管道阀门、连通、放风、泄水等不得有跑冒滴漏现象。

阀门开启灵活,手轮、螺母、法兰等配件齐全。阀门及时填料、加油。

丝杠保持光亮、无锈斑,并涂油做好防腐。 3、架空管道的外层铁皮等装饰保温设施不得破损,外露的放气阀、泄水阀做好保温。

外部操作平台要求必须坚固,不得有安全隐患,且需先除锈后刷漆,刷漆部位必须先打磨光滑做好除锈工作,刷漆应至少两道,两道漆间隔保证在一到两天每道漆都必须涂刷均匀、全面。做到美观、无锈蚀。

外露的补偿器需保证伸缩自由、不得锈腐。 4、热力管道的过路套管处需填缝完整,预留套管要求封闭、管口干燥。

做好各种套管管径、位置的记录工作。夏季维保工作直接关系到冬季的供暖质量,只有把夏季维保工作落到实处,强调“预防为主,养为基础”,严格督促检查才能保证冬季供暖工作安全、稳定运行。

摘自网络。

3.关于采暖费问题如题 谢谢了

您好,对已经办理正式破产手续的单位,您父亲原单位陈欠的采暖费,按相关的法律规定和法院裁决书的相关内容执行,供热单位不应向您收缴单位破产前的陈欠采暖费。

如果您的供暖公司说您不把钱补上就不让交今年的采暖费,您可以找此供暖公司的上级主管部门反映此事! 追问: 谢谢您!可是我父亲的单位原来是归部队管的,后来被民营单位收购了,现在是负责的人不管这事,我还怕以后再收什么 滞纳金 什么的,真是 头疼 ,本来应该是单位和 供暖 部门的事,他们不收,却这时来难为我,真不知该怎么办,也不知该怎么向上级主管部门反映! 回答: 关于你这个问题我又考虑了一下,请问现在这个房子的 房产证 上是你的名字吗?你父亲去世时是否做了 房屋产权 的变更,也就是说是否把房产证上的名字更为你的名字了?如果没有,那么现在这个房子就还是属于你父亲的,供热单位不应向您收缴您父亲单位破产前的陈欠 采暖 费。如果你已经做了房屋产权变更,那么就有相关文件说明这个事情。

根据 沈阳市 供暖管理办公室下发的《关于解决居民采暖费收费工作若干问题的通知》(沈供热【2009】12号),2001年11月以前变更房屋产权或 公房 使用权的所欠采暖费,供热单位应向原交费主体追缴,新房主承担入住后发生的采暖费,供热单位不得以该房有欠费为由拒绝供热或签订 供热合同 。2001年11月以后变更房屋产权或公房使用权的,由变更产权或使用权双方自行 结清 陈欠的采暖费,并到供热单位办理 合同变更 手续。

如果不结清由现房屋 产权 人或公房使用权人承担关联责任。 也就是说,如果您是2001年11月之前办理的变更,那么您只需承担变更之后的采暖费。

如果您是2001年11月之后办理的变更,那么就得由您和原房主结清陈欠的采暖费,像您这是和您父亲之间的变更,您父亲又去世了,您不可能和您父亲结清这个陈欠的采暖费,那么根据这个最新出台的文件,原房主陈欠的采暖费就应该由您承担了。根据您说的父亲去世不久吧,变更应该是2001年之后的事情了,那么这个陈欠的采暖费真的应该由您来承担了。

追问: 这个房子是部队的使用权,没有 产权 ,所以改不了名还是我父亲的名字,部队只有使用 权证 ,不让买产权啊,这种情况怎么办呢,我真是不明白!真谢谢您了 回答: 既然不是您的房子,那么陈欠的 采暖 费不应由您来承担,文件里说最后是由 房屋产权 人或 公房 使用权人承担关联责任。您可以跟供暖公司说明这个责任应由部队那边承担。

其实这个问题不在供暖公司,供暖公司是正常收钱的,关键是 房屋使用权 人必须交 纳采 暖费,您父亲去世之后单位并没有及时办理变更手续,采暖费还是由部队交,所以您还得说 服部 队交采暖费,如果不交,您得找单位的上级主管部门反映。如果部队黄了,破产了,那么就是对已经办理正式破产手续的单位, 原单 位陈欠的采暖费,按相关的法律规定和法院 裁决 书的相关内容执行,供热单位不应向您收缴单位破产前的陈欠采暖费。

其实现在这种情况很多,你自己也得想办法找上级主管部门,要不真的很难有人愿意承担这样的事情。呵呵 追问: 真的是十分感谢您。

4.关于供暖和私自开栓的问题 懂的进来看看

首先,在相关的行政机关通知LZ前往的情况下,LZ一定要去进行陈述和申辩。否则即便在日后对该机关的行政行为不服而进行行政诉讼,也会因为没有在行政程序中举证而让法院推定行政机关的行政行为合法有据,并承担败诉的结果。

其次,在陈述和申辩的过程中,我认为应着重强调以下两点。

1,去年冬天LZ根本不在家。对于一个违法行为要进行处罚,应当遵循“主客观相统一”的原则,即客观上有违法行为的存在,行为人主观上也有实施这个违法行为的故意。但是因为LZ去年冬天不在家,所以根本没有必要私自开栓,也无法从私自开栓中获得什么不法利益。而且因为你们的供暖栓是在楼道中,所以无法排除有人恶作剧地开启的可能性。总之,以LZ不具有主观方面的恶意,所以你的行为不是行政处罚法规定的当罚的违法行为。

关于这点,LZ可以举证一些你去年冬天实际居住地的居委工作人员、邻居的证言;你没有居住的家所在地的居委工作人员、邻居的证言;你实际居住地的相关公用事业费用(水电煤费用)的支出凭证;及其他相关证据等。

2,LZ所在地对于供暖开关的管理具体如何操作。这里可能有两种情况:(1)由有关的职能行政部门负责。即每年供暖季节开始后,由有关部门按照每户的缴费情况统一开启供暖栓;(2)由每户自己负责。即在供暖季节开始后,缴过供暖费的居民可以自行开栓采暖,没有缴费的居民不得开栓,否则会承担相应的法律后果。如果是第一种情况,那么LZ家里的栓被打开完全不是你的责任,因为对于栓的管理也应当由相关的职能部门进行,现在你的栓被打开了,是由于职能部门履职过程中的疏忽所致,与你无关。如果是后一种情况,那么就又回到上面说的那点,去年冬天你不在家,所以客观上不可能、也无必要私自开栓。

在这方面,LZ可以举证一些相关职能部门关于供暖栓管理方面的书面规定;周围邻居的证言等,以证明供暖栓一直由职能部门统一开启。如果你家楼道里的供暖栓外面还有职能部门装的锁的话(比如现在电表就有一个供电局装的箱子锁起来),LZ也可以拍照取证。

第三,这件事中还有一个最不好的情况:就是按照规定及实践,每户应当在前一个供暖季节结束的时候关闭自家的供暖栓,在后一个供暖季开始的时候,缴费的用户自行开栓采暖,没有缴费的用户不得开栓,否则要承担相应的法律责任。在这种情况下,LZ可以向行政机关说明由于自己疏忽忘记关栓是事实,但是因为去年不住在此地,所以不可能有私自开栓的行为。由于客观上的确是有没有交费但是开关打开的情况,据此可以要求行政机关以补交采暖费来解决此事,而不再针对“私自开栓”的行为进行处罚。

上述这些就是我认为在行政程序中LZ应当做的,如果对最终的行政行为不服,也可以采用相关的行政复议、行政诉讼的手段,在复议、诉讼过程中,还有其他一些需要举证的方面,但已不是现在这个问题应当讨论的范围了。

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