关于土地确权问题的紧急通知

1.中央一号文件关于土地确权的规定

根据2018年一号文件第九条:推进体制机制创新,强化乡村振兴制度性供给 实施乡村振兴战略,必须把制度建设贯穿其中。

要以完善产权制度和要素市场化配置为重点,激活主体、激活要素、激活市场,着力增强改革的系统性、整体性、协同性。 依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作。

按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定,本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则,在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上,依法有序开展确权登记发证工作。 扩展资料 《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》是为了实施乡村振兴战略而制定的法规。

2018年1月2日,《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》由中共中央、国务院发布,自2018年1月2日起实施。 提高农村民生保障水平,塑造美丽乡村新风貌 乡村振兴,生活富裕是根本。

要坚持人人尽责、人人享有,按照抓重点、补短板、强弱项的要求,围绕农民群众最关心最直接最现实的利益问题,一件事情接着一件事情办,一年接着一年干,把乡村建设成为幸福美丽新家园。 参考资料来源:百度百科:中共中央、国务院关于实施乡村振兴战略的意见。

2.中央一号文件关于土地确权的规定

一、明确农村集体土地确权登记发证的范围 农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。

农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。

二、依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作。按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定,本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则,在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上,依法有序开展确权登记发证工作。

三、加快农村地籍调查工作。各地应以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则,依据《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)、《集体土地所有权调查技术规定》、《城镇地籍调查规程》等相关技术规定和标准。

四、把农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则,按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体,将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。

五、依法明确农村集体土地所有权主体代表。属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会受本农民集体成员的委托行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权。

扩展资料: 我国的土地所有权分为两种,一种是国有土地所有权,主要是城镇范围内的土地;一种是集体土地所有权,主要是农村范围内的土地。国有土地使用权的登记发证工作总的来说,做的是不错的。

这次农村集体土地确权登记发证工作是要完成集体土地所有权、集体建设用地使用权和农民宅基地使用权等三权的登记发证工作。 土地确权的五项原则: 一是依法依规原则。

二是便民高效原则。 三是因地制宜原则。

允许各地根据自身的经济、社会、技术条件和工作基础,在满足维护农民土地权益和管理需要的前提下,进一步细化政策,选择合适的技术手段。 四是急需优先原则。

五是全面覆盖原则。即农村集体土地所有权确权登记发证应覆盖到全部农村集体土地,包括林地、草地等。

参考资料: 中国农业部官网-《2018年中央一号文件》。

3.关于土地确权

一. 土地确权登记发证的范围: 农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。

农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

二.承包地: 《农村土地承包法》 第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

三. 宅基地: 非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

4.关于农村土地确权的问题,懂的进,不懂得别瞎咧咧

您好,

如果是全家迁出:如果在土地确权之前如果农民将全家户口迁入到城市,转为非农户口时,土地将会被农村集体组织收回,不能够进行土地确权。如果农民是将全家户口迁入到小型乡镇,并且保留了土地承包权,在土地确权时则能够进行相关的土地确权登记工作。

如果只是你自己迁出:土地确权是以家庭为单位,而不是以个人为单位,在土地确权之前,如果子女将户口迁入到城市,转为非农户口,其土地确权还是按照原有的土地承包经营权确权登记给该家庭,但是子女却不在确权登记范围内,如果该户口上的其他成员全部死亡,土地将会农村集体组织收回,其子女不能够继承其承包的土地。

相关法条:根据《农村土地承包法》第二十六条规定:“在土地承包期内,承包方将户口全家迁入到城市落户,应当按照承包方的意愿,保留期土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家将户口迁入到社区的市,转为非农户口,应当将承包的耕地和草地交回发包方,发包方有权利收回承包方得耕地和草地。”

5.《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》的内容是什么

关于当前进一步从严土地管理的紧急通知 各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土 资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局),计划单列市国土资源行政 主管部门,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局,中国地 质调查局及部其他直属单位,部机关各司局: 为认真贯彻国务院关于抑制一些行业和地区固定资产投资过快增 长的要求,促进国民经济平稳运行,进一步落实《国务院关于深化改革 严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号),遏制一些地方违法违规占 用土地,充分发挥土地供应的调控作用,现就当前进一步从严土地管理 有关事项通知如下: 一、不得违反土地利用总体规划和年度计划用地 必须严格执行土地利用总体规划和年度计划,控制建设用地规模。

各地不得突破年度计划批准用地,也不得擅自修改土地利用总体规划 批准用地。对擅自突破土地利用年度计划的,要加量扣减下一年度的 农用地转用计划指标。

符合法律规定和产业政策,确需修改规划的,要 依照规定听证和论证,并按法定程序和权限报批。任何单位和个人不 得改变和占用基本农田,坚决制止通过修改土地利用总体规划等方式 规避占用基本农田报批的违法行为。

国土资源部和省级国土资源管理 部门要定期运用土地利用遥感监测等手段,对各地规划、计划执行情况 进行监督检查,并予以通报。 新农村建设必须符合规划,不得以置换、挂钩等为名大拆大建,将 腾退土地全部用于非农建设,建新拆旧能够复耕的土地必须复耕。

城 镇建设用地增加和农村建设用地减少挂钩试点,必须经国土资源部批 准,有计划地稳步推行。未经批准进行试点擅自增加使用的建设用地, 要追究责任,并扣减用地指标。

二、从严审批各类非农建设用地 坚持有保有压、从严从紧控制新增建设用地。优先保证国家重点 基础设施建设项目以及加强经济社会发展薄弱环节建设项目用地,进 一步提高效率,搞好服务。

严格执行限制、禁止用地目录和重点领域建 设用地定额标准,超过用地定额标准的一律核减。对限制类项目严格 限制供应土地,禁止类项目一律不得通过土地预审、审核报批和供应土 地。

利用滩涂、荒山、荒地等进行非农建设的,也必须依法报批。擅自 供应土地的,要依法依规予以查处。

国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址拟占用基本 农田的,在建设项目用地预审和审查报批前,要对用地选址方案、基本 农田规划调整方案、补充耕地及补划基本农田方案等进行听证和充分 论证。占用基本农田数量较大的,国土资源部还将组织进一步论证0 各类建设项目拟征收农民集体所有土地的,必须认真履行征地报批前 告知、确认程序,申请听证的要按规定组织听证。

上述告知、确认、论 证、听证等有关材料,要作为用地报批的必备要件。要按照“先补后 占”的原则,在补充数量和质量相当的耕地、补划数量和质量相当的基 本农田后再批准建设项目用地。

对省级政府及有关部门批准、核准的单独选址建设项目,在向国务 院报批用地时,项目审批机关要就是否符合国家产业政策、规划布局、市场准入标准以及审批、核准程序是否完备和合规作出说明。 国土资 源部将商请国家发展改革委对其说明进行符合性审查并提出意见。

严 格执行农用地转用、土地征收和供地备案制度,对不备案及弄虚作假的 地区要暂缓农用地转用、土地征收报批。凡未按规定足额缴纳新增建 设用地土地有偿使用费的,不得下发用地批复和办理供地手续。

新增 建设用地不得用于土地收购储备。 发挥土地调查、登记在建设用地审批中的基础作用。

对报批项目 用地的地类、权属、面积等情况进行严格核查,做到图件、数据、实地三 者一致。各地要认真开展建设用地批后核查监管。

建立耕地动态监测 系统和分析通报制度。 对因征地补偿安置不到位等引发重大群体性事件的地区,要限期整改。

整改期间,暂缓受理所在地区建设项目用地预审和报批申请。 三、确保房地产调控的土地政策落到实处 严格执行《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结 构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号),进一步发挥土地 供应的调控作用,保证调控措施的落实。

房地产开发用地必须采用招 标拍卖挂牌方式公开出让,合理确定宗地面积。各地要编制年度土地 供应计划,科学合理确定房地产开发用地供应规模和结构,优先保证中 低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地 供应,供地计划要向社会公布。

严格限制低密度、大套型住房的土地供 应。坚决执行停止别墅类房地产开发项目土地供应的规定,从即日起, 一律停止其供地和办理相关用地手续,进行全面清理。

严格执行国土资源部、国家工商行政管理总局颁布的《国有土地 使用权出让合同示范文本》和《国有土地使用权出让合同补充协议示 范文本(试行)》。 土地出让文件应当将住房套型限制、容积率、开工及 竣工时限等规划、建设、土地使用条件明确,并在国有土地使用权出让 合同中予以约定。

加强对国有土地使用权出让合同执行情况的监督检 查,对违约的要追究违约责任。切实加大。

6.关于土地确权,紧急求助在农村宅基地土地确权过程中,因与测绘人员

你好,我正是做 农村宅基地土地确权 的工作人员。

首先回答你的问题:1、测绘人员不给测量,肯定影响以后的发证。 因为没有你的房屋图形,调查不了权属,自然确不了权。

2、如果动迁,没有新的农村宅基地使用证,是否有损失。 如果按法律法规来,会影响以后的一系列的事情,但是现在只要有关系,都可以搞定。

可是,再有关系,后面总的麻烦去麻烦来的,所以尽量一次性确权,免得后面还为这些事情操心。 建议;跟当地农村宅基地土地确权工作办公室,联系一下,说明情况,让测绘人员去测量。

关于土地确权问题的紧急通知

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